LİHKAB
Kamu adına, lisanslı imzayla.
Lisanslı Harita Kadastro Bürosu; lisanslı harita mühendislerinin kamu adına belirli harita ve kadastro işlerini yaptığı özel bürodur. Kadastro müdürlüğüne gitmeden, aynı hukuki geçerlilikle işleminizi bizde yaptırabilirsiniz.
Yetki
Hangi işlemler LİHKAB'da yapılır?
İşlemler iki gruba ayrılır. Tescile tabi işlemlerde sonuç tapu kütüğüne işlenir; tabi olmayanlarda size resmi belge veya arazide yer gösterimi teslim edilir.
Lisans; kamu veya özel sektörde en az on yıl harita ve kadastro mühendisi olarak çalışmış, 65 yaşını doldurmamış mühendislere verilir.
- Yola / parka terk
- İfraz (ayırma)
- Yoldan ihdas
- Tevhit (birleştirme)
- Cins değişikliği
- İrtifak hakkı tesisi veya terkini
Kimler başvurabilir?
- 01Taşınmazın maliki
Tapuda adı geçen malik kimlik belgesiyle başvurur.
- 02Noter onaylı vekil
Vekâletname örneği ve vekilin kimlik fotokopisi gerekir.
- 03Tüzel kişi temsilcisi
Şirket, vakıf, dernek veya kooperatif adına yetki belgesi, imza sirküleri ve temsilcinin kimliği.
Rehber
LİHKAB Nedir?
LİHKAB, Lisanslı Harita Kadastro Bürosu’nun kısaltmasıdır. Bu bürolar, lisanslı harita mühendisleri tarafından kamu adına özel olarak iş yapılan kuruluşlardır. Lihkab lisansı, 65 yaşını doldurmamış, en az on yıl harita ve kadastro mühendisi olarak çalışmış profesyonellere verilmektedir.
Lisanslı Harita Kadastro Büroları, kadastro teknik hizmetlerinden tescile tabi olmayan işlemlerin yapım ve kontrolünü üstlenir. Aynı zamanda tescile tabi olan işlemlerin yapım sorumluluğunu da üzerine alarak, harita mühendisleri aracılığıyla bu hizmetleri sağlar.
LİHKAB’ın Görevleri Nelerdir?
1. Tescile Tabi Olmayan İşlemler
- Aplikasyon Krokisi →
- Arazi üzerindeki detaylı bilgileri içeren aplikasyon krokisi, LİHKAB büroları tarafından yapılır ve kontrol edilir.
- Parsel Yer Gösterme →
- Parsel konumlarının belirlenmesi ve gösterilmesi işlemleri LİHKAB tarafından gerçekleştirilir.
- Bağımsız Bölüm Yer Gösterme →
- Mülkiyet durumlarını belirleyen bağımsız bölüm yer gösterme işlemleri de LİHKAB'ın sorumlulukları arasındadır.
2. Tescile Tabi Olan İşlemler
- Yola Parka Terk →
- Taşınmazın bir kısmının kamuya terk edilmesi durumunda, bu işlem LİHKAB tarafından yapılır.
- İfraz →
- Taşınmazın bölünmesi işlemleri, yani ifraz, LİHKAB'ın kontrol ve sorumluluğu altındadır.
- İhdas (Satın Alma) →
- Taşınmazın birleştirilmesi veya satın alınması durumunda LİHKAB, işlemlerin yapımından sorumlu olur.
- Birleştirme (Tevhit) →
- Ayrı parsel veya bağımsız bölümlerin birleştirilmesi işlemleri de LİHKAB tarafından gerçekleştirilir.
- Cins Değişikliği →
- Taşınmazın cinsinin değiştirilmesi durumunda LİHKAB bu işlemleri kontrol eder.
- İrtifak Hakkı Tesisi veya Terkini
- İrtifak hakkının kurulması veya kaldırılması işlemleri de LİHKAB tarafından yürütülür.
LİHKAB büroları, bu işlemleri harita mühendisleri aracılığıyla gerçekleştirir ve süreçlerin yasalara uygunluğunu sağlar. Peki, bu hizmetlerin önemi nedir?
LİHKAB
LİHKAB’ın Sunduğu Hizmetlerin Önemi
- Hukuki Güvence
Lisanslı Harita Kadastro Büroları, işlemleri yasalara uygun bir şekilde gerçekleştirerek müşterilere hukuki güvence sağlar.
- Teknik Uzmanlık
Harita mühendisleri, teknik bilgileri ve uzmanlıklarıyla tescile tabi olan ve olmayan işlemleri başarıyla yerine getirir.
- Detaylı Kontrol ve Analiz
LİHKAB büroları, harita ve kadastro işlemlerini detaylı bir şekilde kontrol ederek hataları önler ve doğru sonuçlar elde edilmesini sağlar.
- Kamu Adına Hizmet
Lisanslı harita mühendisleri, LİHKAB büroları aracılığıyla kamu adına çalışarak topluma hizmet sunarlar.
SSS
Sık sorulan sorular
Cevabını bulamadığınız soru için arayın veya WhatsApp'tan yazın.
LİHKAB nedir?
LİHKAB, Lisanslı Harita Kadastro Bürosu'nun kısaltmasıdır. Lisanslı harita mühendislerinin, kamu adına belirli harita ve kadastro işlerini yaptığı özel bürolardır. Lisans; kamu veya özel sektörde en az on yıl harita ve kadastro mühendisi olarak çalışmış, 65 yaşını doldurmamış mühendislere verilir.
LİHKAB hangi işleri yapar?
Tescile tabi olmayan işler: aplikasyon krokisi, parsel yer gösterme, bağımsız bölüm yer gösterme. Tescile tabi işler: yola/parka terk, ifraz, ihdas, tevhit (birleştirme), cins değişikliği, irtifak hakkı tesisi veya terkini.
Tescile tabi olmayan; Aplikasyon krokisi, Parsel Yer Gösterme, Bağımsız Bölüm Yer Gösterme yapımı ve kontrolüdür.
Tescile tabi olan; Yola parka terk, ifraz, ihdas(satın alma), birleştirme(tevhit), cins değişikliği, İrtifak hakkı tesisi veya terkini, işlemlerine yönelik talebe bağlı hizmetlerin yapımı, kontrolü, izlenmesi ve ilgilerine sunulmasıdır.
LİHKAB'a kimler başvurabilir?
Taşınmazın sahibi veya noter onaylı vekâletname verdiği vekili başvurabilir.
Taşınmazın sahibi veya noter onaylı vekaletname verdiğiniz ilgili vekiller
Başvuru için hangi evraklar gerekir?
İşleme göre değişir. Çoğu işlemde malikin kimlik fotokopisi (veya vekâletname ve vekilin kimliği) ile tapu fotokopisi ya da tapu kaydı yeterlidir. Her hizmet sayfasında o işleme özel evrak listesi bulunur.
Yaptırmak istediğiniz işleme göre değişiklik gösterir. Ancak işlemlerin çoğunluğunda malikin kendisi ve kimlik fotokopisi veya vekili, tapu fotokopisi veya tapu kaydı ile başvuru yapabilirsiniz.
İşlemler ne kadar sürede tamamlanır?
Lisanslı bürolar işleri talep sırasına göre, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün kadastro müdürlükleri için belirlediği Kamu Hizmet Standartları Tablosu'ndaki sürelerde sonuçlandırmak zorundadır. Resmi kurumlarla yazışmalardan doğan gecikmeler bu süreye dahil değildir; süresinde bitmeyen işler için gecikme sebebini açıklayan bir rapor hazırlanıp iş sahibine bildirilir.
Lisanslı bürolar, mevzuatına uygun olarak talep edilen işleri talep sırasına göre, Genel Müdürlükçe kadastro müdürlükleri için belirlenmiş Kamu Hizmet Standartları Tablosunda belirtilen sürelerde sonuçlandırmak zorundadırlar.
Resmi kurum ve kuruluşlarla yapılacak yazışmalardan kaynaklanan süre uzamaları bu süreye dâhil değildir. Süresi içinde tamamlanmayan işler için lisanslı mühendis tarafından hazırlanan ve gecikme sebebini açıklayan bir rapor düzenlenir ve iş sahibine bildirilir. Ayrıca dosyasında muhafaza edilir.
Başlayın