LİHKAB İşlemleri

Bağımsız Bölüm Yer Gösterme

Kat mülkiyetindeki dairenin/dükkânın projedeki yerinin tespiti.

Tescile tabi değilBu işlem için başvur

Gerekli evraklar

Bağımsız Bölüm Yer Gösterme: gerekli evraklar

Hazırladıklarınızı işaretleyin (işaretler yalnız bu tarayıcıda, kaydedilmez).

01Malikin T.C. kimlik numaralı kimlik fotokopisi veya vekilin vekâletname örneği + kimlik fotokopisi
02Güncel tapu senedi veya tapu kayıt örneği
03Şirket, vakıf, dernek veya kooperatif adına başvuruda yetki belgesi, imza sirküleri ve temsilcinin kimlik fotokopisi
04Malik vefat ettiyse veraset ilamı ve mirasçının kimlik fotokopisi

0 / 4 hazır

Tanım

Bağımsız Bölüm Yer Gösterme nedir?

Bağımsız bölüm yer gösterme, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş bir yapıda, tapuda adınıza kayıtlı bağımsız bölümün (daire, dükkân, depo vb.) tapu müdürlüğündeki onaylı mimari projeye göre hangi bölüme karşılık geldiğinin yerinde gösterilmesidir.

Mülkiyet durumlarını belirleyen bağımsız bölüm yer gösterme işlemleri de LİHKAB'ın sorumlulukları arasındadır.

Ne zaman gerekir?

Daire veya dükkân almadan önce tapudaki bağımsız bölüm numarasının doğru yeri gösterdiğinden emin olmak istediğinizde
Kullanılan bölüm ile tapudaki bağımsız bölüm numarası arasında şüphe olduğunda
Miras veya paylaşım sonrasında hangi bölümün kime ait olduğunu belgelemek gerektiğinde

Süreç nasıl ilerler?

Tapu kaydı ve tapu müdürlüğündeki onaylı mimari proje incelenir, proje yapıyla yerinde karşılaştırılır ve bağımsız bölümün yeri size gösterilir. Tapu kaydında değişiklik olmadığı için tescil adımı yoktur.

Bilmeniz gerekenler

Yer gösterme sonucunda kullanılan bölüm ile tapudaki bölümün farklı olduğu ortaya çıkarsa "Hatalı Bağımsız Bölüm Düzeltme" işlemi gerekebilir.

Süreç

Başvurudan tescile dört adım.

01Başvuru
Online form, telefon veya büroda. İşlemi bilmiyorsanız sihirbaz yönlendirir.
02Evrak
Kimlik, tapu ve işleme özel belgeler. Eksik varsa size bildiririz.
03Saha ölçümü
Randevu ile parselde ölçüm; sonuçlar büroda hesaplanır ve çizilir.
04Tescil / teslim
Tescile tabi işlerde kadastro ve tapuya iletim, diğerlerinde belge teslimi.

SSS

Sık sorulan sorular

LİHKAB nedir?

LİHKAB, Lisanslı Harita Kadastro Bürosu'nun kısaltmasıdır. Lisanslı harita mühendislerinin, kamu adına belirli harita ve kadastro işlerini yaptığı özel bürolardır. Lisans; kamu veya özel sektörde en az on yıl harita ve kadastro mühendisi olarak çalışmış, 65 yaşını doldurmamış mühendislere verilir.

LİHKAB hangi işleri yapar?

Tescile tabi olmayan işler: aplikasyon krokisi, parsel yer gösterme, bağımsız bölüm yer gösterme. Tescile tabi işler: yola/parka terk, ifraz, ihdas, tevhit (birleştirme), cins değişikliği, irtifak hakkı tesisi veya terkini.

Tescile tabi olmayan; Aplikasyon krokisi, Parsel Yer Gösterme, Bağımsız Bölüm Yer Gösterme yapımı ve kontrolüdür.

Tescile tabi olan; Yola parka terk, ifraz, ihdas(satın alma), birleştirme(tevhit), cins değişikliği, İrtifak hakkı tesisi veya terkini, işlemlerine yönelik talebe bağlı hizmetlerin yapımı, kontrolü, izlenmesi ve ilgilerine sunulmasıdır.

LİHKAB'a kimler başvurabilir?

Taşınmazın sahibi veya noter onaylı vekâletname verdiği vekili başvurabilir.

Taşınmazın sahibi veya noter onaylı vekaletname verdiğiniz ilgili vekiller

Başvuru için hangi evraklar gerekir?

İşleme göre değişir. Çoğu işlemde malikin kimlik fotokopisi (veya vekâletname ve vekilin kimliği) ile tapu fotokopisi ya da tapu kaydı yeterlidir. Her hizmet sayfasında o işleme özel evrak listesi bulunur.

Yaptırmak istediğiniz işleme göre değişiklik gösterir. Ancak işlemlerin çoğunluğunda malikin kendisi ve kimlik fotokopisi veya vekili, tapu fotokopisi veya tapu kaydı ile başvuru yapabilirsiniz.

LİHKAB İşlemleri

İlgili işlemler

Başlayın

Evrakınızı hazırlamadan önce bize yazın; eksik olanı söyleriz.

Online Başvuru WhatsApp