LİHKAB İşlemleri

Tevhit (Birleştirme)

Komşu parsellerin tek parselde birleştirilmesi.

Tescile tabiBu işlem için başvur

Gerekli evraklar

Tevhit (Birleştirme): gerekli evraklar

Hazırladıklarınızı işaretleyin (işaretler yalnız bu tarayıcıda, kaydedilmez).

01Malikin T.C. kimlik numaralı kimlik fotokopisi veya vekilin vekâletname örneği + kimlik fotokopisi
02Güncel tapu senedi veya tapu kayıt örneği
03Şirket, vakıf, dernek veya kooperatif adına başvuruda yetki belgesi, imza sirküleri ve temsilcinin kimlik fotokopisi
04Malik vefat ettiyse veraset ilamı ve mirasçının kimlik fotokopisi
05Belediye encümen kararı

0 / 5 hazır

Tanım

Tevhit (Birleştirme) nedir?

Tevhit (birleştirme), birbirine bitişik iki veya daha fazla parselin tek parsel hâline getirilmesi işlemidir. Birleştirme sonucunda parseller tek tapuda toplanır.

Ayrı parsel veya bağımsız bölümlerin birleştirilmesi işlemleri de LİHKAB tarafından gerçekleştirilir.

Ne zaman gerekir?

Bitişik parsellerinizi tek bir yapı projesi için birleştirmek istediğinizde
Küçük parselleri imar planının istediği ölçülere ulaştırmak gerektiğinde
Yoldan ihdas edilen bir alanı kendi parselinize katmak istediğinizde

Süreç nasıl ilerler?

Başvurunuzu aldıktan sonra tapu ve kadastro kayıtlarını inceler, gerekiyorsa ilgili belediyeden (büyükşehir veya ilçe belediyesi) alınması gereken kararı sizinle birlikte planlarız. Arazide ölçü yapılır, teknik belgeler büromuzca hazırlanır; kadastro müdürlüğünün kontrolünden sonra işlem tapu müdürlüğünde tescil edilir. Tescilden sonra yeni tapunuzu tapu müdürlüğünden alırsınız.

Bilmeniz gerekenler

Birleştirilecek parsellerin birbirine bitişik olması gerekir.
Parsellerin malikleri farklıysa tüm maliklerin muvafakati aranır. Parsellerden birinde ipotek, irtifak hakkı veya şerh varsa hak sahiplerinin muvafakati gerekir.
Belediye sınırları içinde birleştirme, belediye encümeninin onayıyla yapılır; imar planı olan alanlarda plana uygunluk aranır.

Süreç

Başvurudan tescile dört adım.

01Başvuru
Online form, telefon veya büroda. İşlemi bilmiyorsanız sihirbaz yönlendirir.
02Evrak
Kimlik, tapu ve işleme özel belgeler. Eksik varsa size bildiririz.
03Saha ölçümü
Randevu ile parselde ölçüm; sonuçlar büroda hesaplanır ve çizilir.
04Tescil / teslim
Tescile tabi işlerde kadastro ve tapuya iletim, diğerlerinde belge teslimi.

SSS

Sık sorulan sorular

LİHKAB nedir?

LİHKAB, Lisanslı Harita Kadastro Bürosu'nun kısaltmasıdır. Lisanslı harita mühendislerinin, kamu adına belirli harita ve kadastro işlerini yaptığı özel bürolardır. Lisans; kamu veya özel sektörde en az on yıl harita ve kadastro mühendisi olarak çalışmış, 65 yaşını doldurmamış mühendislere verilir.

LİHKAB hangi işleri yapar?

Tescile tabi olmayan işler: aplikasyon krokisi, parsel yer gösterme, bağımsız bölüm yer gösterme. Tescile tabi işler: yola/parka terk, ifraz, ihdas, tevhit (birleştirme), cins değişikliği, irtifak hakkı tesisi veya terkini.

Tescile tabi olmayan; Aplikasyon krokisi, Parsel Yer Gösterme, Bağımsız Bölüm Yer Gösterme yapımı ve kontrolüdür.

Tescile tabi olan; Yola parka terk, ifraz, ihdas(satın alma), birleştirme(tevhit), cins değişikliği, İrtifak hakkı tesisi veya terkini, işlemlerine yönelik talebe bağlı hizmetlerin yapımı, kontrolü, izlenmesi ve ilgilerine sunulmasıdır.

LİHKAB'a kimler başvurabilir?

Taşınmazın sahibi veya noter onaylı vekâletname verdiği vekili başvurabilir.

Taşınmazın sahibi veya noter onaylı vekaletname verdiğiniz ilgili vekiller

Başvuru için hangi evraklar gerekir?

İşleme göre değişir. Çoğu işlemde malikin kimlik fotokopisi (veya vekâletname ve vekilin kimliği) ile tapu fotokopisi ya da tapu kaydı yeterlidir. Her hizmet sayfasında o işleme özel evrak listesi bulunur.

Yaptırmak istediğiniz işleme göre değişiklik gösterir. Ancak işlemlerin çoğunluğunda malikin kendisi ve kimlik fotokopisi veya vekili, tapu fotokopisi veya tapu kaydı ile başvuru yapabilirsiniz.

LİHKAB İşlemleri

İlgili işlemler

Başlayın

Evrakınızı hazırlamadan önce bize yazın; eksik olanı söyleriz.

Online Başvuru WhatsApp